FELELŐS MŰSZAKI ELLENŐRZÉS

A felelős műszaki ellenőrzés biztosítása számos előnnyel jár partnereink számára

A felelős műszaki ellenőrzést vezető szakember, aki az építési tevékenység során felelős a műszaki irányításért és a jogszabályok betartásáért. A jogszabályok határozzák meg a feladatait, amelyeket mind akkor is teljesítenie kell, ha a felek szerződésében nem említik meg az adott cselekményt. Néhány fontos feladat és jogkör:

1. Kezdeti fázis:
• Kitűzés helyességének ellenőrzése: Amikor egy építkezés megkezdődik, a tervezett épület helyét fizikailag kijelölik a területen. Ez a kitűzés. A felelős műszaki vezető ellenőrzi, hogy a kitűzés helyes-e, azaz a tervezett helyen történt-e a kijelölés. Ez biztosítja, hogy az építkezés a megfelelő helyen kezdődjön el, és a tervezett épület pontosan ott épüljön fel, ahol szükséges. Ez a lépés alapvető fontosságú, mert ha a kitűzés nem helyes, az építkezés során problémák merülhetnek fel, például a falak, alapok vagy más elemek helytelen pozícióban való megépítése. A helyes kitűzés biztosítja az építési folyamat zökkenőmentes és pontos lebonyolítását.
• Talajmechanikai vizsgálatok: Célja a talaj fizikai és mechanikai tulajdonságainak meghatározása. Ide tartozik például a talajszilárdság, sűrűség, víztartalom, szemcseméret, összetétel és egyéb paraméterek vizsgálata. Ezek az adatok fontosak az építési tervezés során, mivel hatással vannak az építmény stabilitására és terhelhetőségére.
2. Folyamatban lévő építkezés:
• Szakmunka irányítása: A felelős műszaki ellenőrzést vezető feladata a folyamatban lévő építkezés során a szakmunkák irányítása. Ez magában foglalja a kivitelezők és más szakemberek munkájának felügyeletét, a minőségi munkavégzés biztosítását és a tervezett munkafolyamatok betartását. A felelős műszaki vezetőnek figyelemmel kell kísérnie az építési folyamatot, ellenőriznie a munkavégzést, és szükség esetén azonnali intézkedéseket tenni, ha problémák merülnek fel. Az irányítás során a terveknek megfelelően kell haladni, és a munkavállalók közötti kommunikáció is fontos szerepet játszik. A felelős műszaki vezetőnek tehát a szakmunkák koordinálásáért és hatékony lebonyolításáért kell felelnie az építkezés során.
• Szakszerű munkavégzés biztosítása: A felelős műszaki ellenőrzést vezetőnek gondoskodnia kell arról, hogy az építkezésen dolgozó szakemberek (pl. kőművesek, villanyszerelők, vízvezeték-szerelők) a munkájukat szakszerűen végezzék el. Ez magában foglalja a megfelelő technikák, anyagok és eszközök használatát, valamint a tervezett minőségi színvonal elérését. Gondoskodik a minőségi munkáról. A felelős műszaki ellenőrzést vezetőnek figyelemmel kell kísérnie az építési terveket és specifikációkat. A szakmunkásoknak ezeknek megfelelően kell dolgozniuk. Például ha egy falat betonból kell építeni, akkor a megfelelő vastagságú és minőségű betont kell használni.
• Jogszabályok betartása: Ellenőrzi a munkavédelmi, tűzvédelmi, környezetvédelmi, műemlékvédelmi és más előírások betartását: 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet: Ez a rendelet az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szól. Részletesen meghatározza a felelős műszaki vezetői tevékenység körét, a jogosultságokat, a szerződések tartalmi követelményeit és az összeférhetetlenségi szabályokat.
  191/2009. (IX.15.) Korm. rendelet: Ebben a rendeletben találhatók az építési műszaki ellenőri tevékenységre vonatkozó részletes előírások, amelyek a felelős műszaki vezető feladatait is érintik
• Építési napló vezetése: Az építési napló vezetése a felelős műszaki vezető egyik fontos feladata. De mit jelent pontosan? Az építési napló egy dokumentum, amelyben rögzítik az építkezés során történt eseményeket, munkafolyamatokat és döntéseket. A felelős műszaki vezetőnek a következőkért kell felelnie:
• Napi bejegyzések: Az építési naplóban naponta rögzíti az aktuális eseményeket. Ide tartoznak a munkavégzés részletei, a szakmunkások jelenléte, az anyagok beszerzése, a minőségellenőrzések eredményei és más releváns információk.
• Változások dokumentálása: Ha az eredeti tervektől eltérő munkák történnek (például változások a falak vastagságában vagy a vezetékek elhelyezésében), ezeket is rögzíteni kell az építési naplóban.
• Problémák és megoldások: Az építési naplóban dokumentálja a felmerült problémákat és az azokra adott megoldásokat. Ez segít a későbbi visszakeresésben és a tapasztalatok megosztásában.
• Minőségi vizsgálatok és mintavételek elvégeztetése: Biztosítja a minőségellenőrzést.
• Azonnali intézkedést igénylő feladatok irányítása: Reagál a váratlan helyzetekre.
• Kivitelezési tervektől eltérő munkák dokumentálása: Az építési naplóban rögzíti a változásokat.
• Egyéb vizsgálatok: Ezek a környezetvédelmi, hidrogeológiai, geofizikai vagy más specifikus területeken. Például a talajvízszint, talajszennyezettség, talajrétegek vastagsága, talajmozgások és egyéb tényezők vizsgálata. Ezek az adatok segítenek a tervezőknek az építési folyamat optimalizálásában és a kockázatok minimalizálásában.

A felelős műszaki ellenőrzést vezetőnek együtt kell működnie az alvállalkozók és más szakemberekkel, és biztosítania kell, hogy az építési tevékenység minden szakaszában a jogszabályoknak megfelelően járjanak el.